长洲岛为何16年开而未发

开发规划层出不穷，对外交通仍陷瓶颈，岛上经济发展缓慢，居民盼真正腾飞

本报记者 江彬

近日，广州市黄埔区宣布打造临港CBD（中央商务区），长洲岛再次被定位为旅游休闲区开发。然而，这并非近十多年来第一项开发长洲岛的政策，会否像以前一样虎头蛇尾？记者连日走访发现，岛上居民对此谨慎乐观。

16年前就定为“月亮工程”

长洲岛是广州东部一个江心小岛。16年前，该岛凭借叱咤风云的黄埔军校和岛上优美的风光，被广州市政府定位为文化旅游风景区，并作为广州旅游开发的“月亮工程”。市政府以正式文件明确冻结该岛非军事地区的全部建设用地。在接下来的十年里，没有在长洲岛上马一个工业或非旅游配套项目。

但长洲的旅游开发进展不大，第三产业发展缓慢。穷，使得仍有相当一部分“农转居”连社保都未参加。深井居民何波参加了社保，但他告诉记者，参保所缴的钱中，政府该出的就出了，但是集体的一部分就要由他个人垫支。“如果没钱，就只有不参保了”。深井经济联社凌书记告诉记者，联社每年的收入只有200多万元，而 “农转居”就有2000多户，根本不够钱为全部人参保。据了解，岛上经济联社每年分红平均只有300多元。有关部门统计，岛上的低保户大约占了全区的一半。

长洲人黄宝现就读于广东工业大学。他告诉记者，哥哥外出打工，是家中唯一稳定的经济来源，父母则靠做些农活和散工。小黄笑称：“这是岛上家庭的一般模式了。现在岛上剩下的几乎都是中老年人。”记者问到打造临港CBD会否带旺长洲，小黄笑笑说：“这已不是第一次规划发展长洲了，每次到最后都是落空，希望这次能带动整个长洲发展起来吧。”

“大学城后花园”尴尬落空

走在岛上，发现如同小黄所说，街头巷尾只有中老年人在闲聊，鲜见年轻人。在深井社区，记者与一群老人聊起长洲近年的发展。老人们都对没有实际性建设的政策失望了。从辛亥革命纪念馆选址长洲岛，到规划建设新一军印缅抗日阵亡将士纪念公园，从交通基础建设，到打造大学城后花园，无一不从希望变成失望。最令老人们失望的是把长洲岛建设成大学城后花园的一次。深井社区凌书记说：“2003年，黄埔区政府计划乘大学城动工的东风，把长洲建设成大学城的后花园。可惜，几年下来，大学城的配套设施都在内部解决了。大学城的学生只会偶尔来郊游一下，没有带动长洲的经济发展。”

尤其尴尬的是，区政府计划兴建的动漫科技产业园，动用的地正是当年大学城建设征地。老伯们说：“可能大学城配套建设差不多了，就返还了64亩地。动漫产业科技园能给居民带来多大好处？只能拭目以待。”一位凌老伯说，与其寄望产业园带来效益，不如把岛上的交通问题解决更实际。

长洲－鱼珠隧道何时开建

据介绍，过去16年间，唯一大规模进入实际建设的是2004年市政基础设施。那一年，借黄埔军校80周年校庆，市、区两级政府投入资金改造金州大道、金蝶路、长洲路、思亭路和长洲码头。凌老伯一声叹息：“当时大家都觉得长洲要发展起来了，可惜路建起后，马上又发现岛上与外界的连接是那么脆弱。”目前，长洲与外界的连接只能依靠两种方式：一是绕道大学城，一是从鱼珠码头坐船过来。“当时听说要打通长洲与鱼珠的过江隧道，可惜，工程一直没实施。”而岛内公共交通只有67路和383路两条公交线，金蝶路、长洲路、黄船生活区等均无公交车到达。接驳大学城的383路则一般要等上40分钟才有一趟。

在黄埔区打造临港CBD的计划中，长洲－鱼珠过江隧道再次被提上议程。居民们都说：“希望这次会真的兴建了。”

黄埔区连续几年的《政府工作报告》都提到打造长洲风景旅游区。然而，几年下来都没有飞跃性的建设。长洲何时能破茧成蝶，真正成为广州的“月亮景区”？居民们眼中依然闪烁着希望。

跟百佳廣告掃貨 隨時買到加價品

跟百佳廣告掃貨 隨時買到加價品
(明報) 06月 10日 星期二 05:10AM

【明報專訊】不少人以為超市賣廣告一般是意味減價優惠，不過，本報翻查過去3星期的超市廣告，發現百佳    最少有兩種貨品的價錢比之前一天還要貴，其中一種貨品只差一天可貴20％。消費者委員會提醒市民，不要以為賣廣告等於貨品便宜，建議市民可比對超市的廣告，更重要是到非超市類零售點格價。

兩大超市惠康    和百佳一般逢周五會賣廣告，本報翻查過去3周廣告，與本報監察約200件貨品比較，發現廣告的售價與當天網上的價錢一樣，貨品不一定是減價貨。

無列原價無「減價」字樣 強調「日日低價」

其中，百佳在本月6日（上周五）的報章廣告中，一款推介貨品是「農心辛辣麵5包裝」，售價是21.5元，價錢旁邊還有「日日低價」的字眼。不過，據本報翻查紀錄，刊廣告前一天（5日）的同樣貨品，售價只是18元，百佳於周五當天足足加了3.5元，加幅近兩成。

同一情況在前一周，即5月30日亦有出現。「阿波羅紅豆霸4支裝」於當天的廣告標價為14.9元，但前一天（29日）的售價只是14.2元，即一天貴了0.7元，加幅4.9％。不過，百佳在上述兩個廣告均沒有標榜「減價」字樣，亦無列出原價。至於惠康，本報亦有翻查其廣告，但沒有出現上述情況 。

消委會    總幹事劉燕卿相信超市有非常周詳的定價計劃及政策，因此有需要更深入及更長時間的觀察。她說，即使必須到超市購物，也可比較兩大超市的廣告價錢，「而且亦不一定要到超市，可到不同零售點格價」。

百佳發言人強調價格有高透明度，市民可於網上、報紙等渠道知悉價錢而作選擇。

圖書館合約員工靜坐

圖書館合約員工靜坐

【本報訊】職工盟屬下康樂及文化事務署合約員工分會昨下午5時開始，於中央圖書館正門外靜坐（圖），抗議政府遲遲未肯為工作多年的非公務員合約圖書館助理、主任等轉為長期公務員，約有40多名員工參與。
康樂及文化事務署合約員工分會主席陳宏生表示，政府自99年開始以合約形式聘請圖書館主任、助理員等，取代過往由公務員職系之一的助理文書主任工作，但薪酬較後者少近一半。
他指出現時各圖書館共有近400名合約主任及助理員，大部份已服務逾7年或以上，理應轉為公務員享同等薪酬福利。
黃冠華攝

購買麥當勞秘技

一､薯條﹕保質時間為7分鐘。
其標準為滿盒滿袋﹐具體根兒數為﹕大薯﹐76-84條﹐中薯﹐54-60條﹐小薯﹐38-42條。(注﹕當服務員把薯條擺在你面前時﹐馬上質問﹕“薯條是七分鐘內的嗎?”服務員絕對不敢騙你﹐“是”的話﹐就不會有錯﹐“不是”的話﹐則會馬上給你換一包新炸出來的。
二､漢堡類﹕保質時間為10分鐘。
你可以清楚地看到所有的漢堡､麥樂雞､雞翅﹐都被整齊的放在一個保溫櫃中﹐比方說保溫櫃有4個麥香雞﹐那麼﹐在第4個麥香雞後面肯定會放有一個時間牌﹐這個時間牌表示這4個麥香雞做出來的時間﹐按這個時間往後退算10分鐘就是這4個麥香雞的保質時間。當保質時間到了的時候﹐他們不會扔掉這4個麥香雞﹐而會換一個時間牌。也就是說﹐你吃到的麥香雞已經不是新鮮的了﹐已經不是10分鐘之內的了。你可能不明白時間牌具體的表示方式，不過沒關系﹐你只需注意站在保溫櫃後面的人是不是換時間牌就可以。(注﹕在購買漢堡後一定要問﹕“是在10分鐘內的嗎﹖”)
三､派﹕保質時間為90分鐘。
你只要注意派盒上寫的時間是否在當時的時間內即可。
四､飲料﹕
當你買可樂的時候服務員會先往杯中鏟入半杯冰﹐你能喝到的只是半杯可樂﹐那你會不會覺得4.5元買半杯可樂有些不值﹐沒關系﹐你可以對服務員說﹕“可樂不加冰﹐幫我把冰單放在一個杯中。”如果值班經理過來與你理論的話﹐你只需問他一句﹕“麥當勞的宗旨是不是100%顧客滿意﹖”
五､熱飲﹕
咖啡和紅茶是可以免費需杯的。這主要說的是咖啡﹐當你買一杯咖啡和續一杯咖啡時你可以比較一下﹐買的咖啡要比續的咖啡濃的多﹐原因很簡單﹐續杯的咖啡是經過二次泡制的當你想續杯的時候﹐直接找服務員說﹕“續杯壺中的咖啡是二次泡制的。服務員馬上會給你倒一杯新的。
六､新地筒﹕
必須是實心的﹐如果你發現是空心的﹐就找服務員換

文檔 格式轉換

現在的檔格式真是過於繁多，就我而言，從96年接觸，不能說很精通，也說得過去，但看到現在繁多的檔格式也是十分頭疼。有時發現一個不錯的檔不能打開也是望而興歎！web2.0時代的檔轉換器能幫我們解決這個問題！ 檔轉換器是非常具有實用價值的線上工具，它可以將一些陌生的檔格式轉變為我們熟悉或喜歡的格式，以符合我們的習慣。不知道大家用得多不多，反正我經常會使用，主要是用在文檔檔格式轉換、媒體檔轉換，省去好多安裝不同軟體的麻煩。以下推薦若干個我所知道的檔轉換器，可能不是很全，但有這些一般的使用應該綽綽有餘了。

1、通用類：
zamzar 是一個很牛的線上轉換工具，能轉換100M以下的到40種格式的檔，包括圖像格式、文檔格式、音頻格式、視頻格式等，幾乎囊括了我們熟知的所有檔格式，可以自由轉換，功能相當不錯的了，可以說是一個比較全能的工具了，而且頁面簡潔易用，速度也很不錯！！（via）
Youconvertit 提供堪稱最完美的線上檔轉換服務，能線上對文檔、圖片、音頻以及視頻檔進行轉換。能在41種文檔格式（常用如html,txt,ppt,doc, pdf,rtf,csv,psd,xls,xhtml,xls等）、85種圖片格式（常用如bmp,jpg,gif,tiff,ico,png等）、7種 音頻格式（aac、aif、aiff、mp3、ra、wav、wma）、11種視頻格式（3gp、asf、avi、flv、mov、mp4、mpeg、 mpg、rm、swf、wmv）進行相互轉換。實在是一項非常不錯的服務。（via）
Xurrency 是線上的當前貨幣兌換查詢工具，介面非常簡單，選擇幣種，輸入金額即可快速獲得目標幣種的數額。同時，底部還有一個即時的匯率表，直觀的回饋一些主要幣種的現時匯率。放在此類有些牽強，對一些朋友會很有用。
2、媒體類
Fivix 是一個視頻轉換的平臺，可將YouTube、Google Video等視頻網站的視頻轉化格式、或直接生成下載鏈結，用戶可將視頻檔根據需要隨意轉化為avi、mov、3gp、mp4、mp3格式，並生成下載。（詳情）
Movavi 是全綠色版本，不需要你註冊、下載、安裝等等繁瑣，任何人進入網站就能直接使用。使用大致分為三步，在一頁內均能完成。允許你將本地電腦、或者網路中的視頻檔進行格式的轉換，生成你所喜歡的media檔。並提供了轉換工具下載及博客掛件，方便你的使用。（詳情）
Converttube 可將Youtube視頻檔進行轉換並提供下載，最近更是添加了mobile檔的支持，一共可轉換為6種格式：mpg、flv、mov、mp3、3gp、mp4。
與Converttube 幾乎一樣，Vconvert 又是一個線上視頻轉換工具，可將YouTube等視頻共用網站的檔轉換為wmv, mov, mp4, mp3, 3gp等。
SpinVox 提供語音到短信業務，出發點是為了方便用戶隨時掌握自己的留言，註冊為用戶後，網站會自動將你的語音留言轉為文本短信，並及時的發送到你的手機、郵箱或博客上，用戶不用上網，而利用手機就可以收發SpinVox 資訊，同任何SpinVox 用戶進行通信，而且可以支持任何手機，無需下載新的軟體。但是，目前針對英語、西班牙語、法語和德語用戶。（詳情）
Vozme 更為簡單和實用，不需要註冊就能使用所有功能。這次推薦的是英文版本，你只需要在對話方塊內輸入想要說的話（英文），點擊創建mp3，在短短進分鐘內立刻就 能生成mp3檔。速度還是很快的，製作完成後提供線上播放和檔下載。同時網站還提供了掛件代碼，貼在博客上可隨時使用。（詳情）
Filsh 提供線上下載視頻網站的視頻檔的服務，並且還支援對檔格式的轉換，能將檔轉換成如下格式： .mpg .avi .mov .3gp .mp4 .flv .mp3 .ogg，同時還可以對碼率以及視頻尺寸進行設置。功能已經是很強大的了，而且下載及轉換的速度也還比較理想，不過不支援本地檔的轉換，只能轉換網路上 的一些檔。（via）
Flvto 是很簡單的一個線上轉換器，可以將Youtube視頻轉變為mp3格式，或者將你本地的視頻（flv格式）轉變為mp3檔。根據你提供的視頻檔大小需要等待不同的時間，不過速度還算可以。轉換後提供下載的網址，或者可以直接發佈到你的社會化網路服務上。（詳情）

3、文檔類
pdfonline 功能最為強大的PDF線上工具集合，很奇怪國內用戶很少人用。我以前也沒怎麼用過，這次整理時才發現，包括了一些很實用的工具，值得慢慢挖掘。其中pdf 檔轉化工具更是讓我眼前一亮，也是目前我所發現支持檔格式最多的一個工具，包括MS Word (DOC | RTF) 、MS PowerPoint (PPT)、MS Publisher (PUB)、MS Excel (XLS) 、HTML (MHT)、Text (TXT) 、JPG、GIF、TIFF、BMP、PNG、EMF、WMF。
KoolWire 也是一個線上PDF轉換工具，但其操作方法有所不同，用戶只需把想要轉換的文檔發送Email到 pdf@koolwire.com 郵箱中就OK了，過一段時間就會收到轉換好的PDF檔了。目前KoolWire 支持Word (.doc), Powerpoint (.ppt), Excel (.xls), Jpeg, GIF, Rich Text Format (.rtf), TXT等格式的文檔，並且完全支持中文。（引自）
Readthewords 是一款全能的線上將文本(文檔)轉換成語音的服務，可以將文本(文檔)包括HTML以及RSS/Feed轉換成語音檔並提供下載。在 readthewords可以直接輸入一段文字進行轉換，也可以上傳PDF 、Word、HTML 三種格式的檔進行轉換，不僅如此，你可以直接輸入web/RSS Feeds 位址，readthewords能將組成該web/RSS Feeds 的每一個網頁或者blog文章轉換成單獨的MP3檔。提供了14種語音，分別來自14個不同性別不同年齡的閱讀者。（via）
Yakitome 又一個功能強大的線上轉換文本成語音(Text To Speech)的服務，支援將English，Spanish，French，German四種語言的文字以及.doc .pdf .txt .html.xml等格式的文檔轉換成mp3.wav格式。（via）
Pdfmenot是一個提供線上文檔轉換服務的網站，可以將PDF檔轉換成Flash格式。你可以將網頁上的PDF檔鏈結，或者本地的PDF檔直接上傳到Pdfmenot即可進行轉換。轉換後的Flash格式的內容，你可以通過鏈結 或者Js代碼將其放置在你的網站或者Blog上面進行分享。這樣也就提供了一種在你網站上面分享PDF檔的方式。（via）
4、圖像類
Gickr 一個線上的綠色版小工具，你可以不需註冊就能直接製作精美的GIF格式圖片，享受動畫的快感！幾乎與一些專業的gif製作軟體相似，可以用任意的幾張圖片進行組合，達到動畫的效果，甚至支援用youtube的視頻直接轉換成gif圖片。（詳情）
Make3d 很有意思的一個線上工具，你上傳照片後，Make3d 可根據你照片的場景，由二維變為三維。不過你上傳的圖片必須是連續的一組圖片，現在大多的數碼相機都有360度拍攝功能。Make3d 採用了類似立體電影的技術，在視覺上給你3D的感受。
Fotowoosh 可以讓你在一張2D的圖片上產生3D的錯覺效果，它可以通過一定的技術將你上傳上去的 2D 平面圖片輕鬆轉換成 3D 的效果；該技術由全球著名的免費空間服務商Freewebs提供。（via）
Vectormagic 線上點陣圖轉向量圖工具，可幫你輕鬆修復邊緣的鋸齒，讓圖片邊緣更圓滑。大家都知道，我們通常作的圖都是點陣圖，放大後會失真，邊緣出現難看的鋸齒，而向量圖放大後邊緣不變，一樣的圓滑。其實，Vectormagic 也正是將你的圖片轉變為向量圖，從而使圖片的品質大大提高！（詳情）
Convertico 可實現線上PNG與ICO兩種圖片格式的互換，無須安裝任何軟體，簡單而實用。
Photo2Text是一個提供將圖片轉化成文字圖片服務的網站。只需上傳你想要轉換的圖片即可。轉換的圖片可以通過下載，也可以生成專有的鏈結來查看。（via）
原文：http://enjoyweb20.cn/index.php/2008/06/fileconvertlist/

這個端午捱貴菜

這個端午捱貴菜
08/06/2008【本報訊】內地連日大雨已令蔬菜供應量減少，部分菜價在過去一星期已上升一倍，加上本港暴雨，估計未來數日菜價會繼續上升兩至三成，當中以菜心、白菜仔、莧菜、芥蘭、通菜等升幅最高，市民今日做節要捱貴菜。

入口蔬菜批發商會會長袁昌稱，不單是香港，整個華南地區連日來都下大雨，供港蔬菜減少，改為依靠北方地區，整體供應量因而減少一成，估計菜價會上升兩至三成，若未來幾日天氣持續不穩定，菜價會繼續上升。他舉例指出，受影響蔬菜當中，白菜仔的批發價已升至每斤八至九元，零售價要十多元。

菜聯社理事長鄧煖燻亦表示，位於惠州和惠陽等地主要供港的菜場，都因大雨而水浸，供應量大幅減少六成，部分菜價在過去一星期上升一倍，例如通菜批發價由每斤兩元激增至四元。大埔有菜販亦表示，近日各類內地供港瓜菜的零售價，平均已上升超過兩成。

根據蔬菜統營處長沙灣蔬菜批發市場最新數字顯示，莧菜批發價最貴，平均每斤七元八角，其次是白菜仔七元五角，西蘭花為七元二角，芥蘭六元八角，菜心六元一角，菠菜五元五角。

http://the-sun.orisun.com/channels/news/20080608/20080608031506_0000.html

蜆殼中石化又加價

蜆殼中石化又加價
08/06/2008

【本報訊】香港蜆殼有限公司和中石化（香港）油站有限公司昨先後宣布今日凌晨零時起，把汽油和柴油的零售價每公升分別上調三角和一角五仙。

加價後，蜆殼的無鉛汽油及中石化汽油，每公升零售價為十六元五角八仙，而蜆殼Shell「Ｖ能量」每公升零售價為十七元四角三仙，中石化超級汽油則為每公升十七元四角二仙。兩家公司的柴油每公升最新售價則為十一元七角六仙。

兩家油公司均指，由於進口油價上升，故需要調整售價，他們均承諾會密切注視市場走勢，若情況許可，會盡快把零售價下調。

尋寶趁早再吼津發

FollowMe：尋寶趁早再吼津發
高彰坡
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1)大市上周回落至恆指24000即見支持力，尋寶趁早，今周吼實天津發展（882），目標8.07元，上升空間40%。美股大跌，有機會執平貨。
FollowMe開檔兩年半，曾兩度推介津發。06年11月12日首次叫買，起步位5.22元。07年2月4日再推薦，起步位上移至6.09元。去年10月29日升至13.50元，較推介價分別大升159%與122%。現價5.76元，返回起步點，又到出擊時。
有高峯在前作指標，前路更好行。只要低位反彈走勢延續，純以黃金比率推算，津發三個目標價8.07元、9.11元與10.14元，料可逐步抵達。最大支持理由在津發目前處境更勝年多前，現價相對更吸引，上升潛力更大更強。
津發為天津市政府在港唯一上市旗艦公司，無論業務與架構，都與北京窗口公司北京控股（392）相似，但股價卻十分落後，只計PE與P/B兩瓣，就知津發抵買程度。
津發現價PE8.9倍，比北控17.7倍折讓達50%。津發P/B0.72倍，又比北控1.26倍折讓43%。津發由3月低位4.72元反彈22%，亦落在北控同期彈幅29%之後，更加值得追落後，而看好理由如下：
一、盈利看增。07年度（12月年結）賺6.9億元，增25%，其中有1.66億元來自出售津濱高速公路23%股權，餘下24%估計會在今年內出售，特殊盈利起碼保持上年度水平，令盈利預測有15%增長至7.94億元，每股盈利0.744元，現價PE僅7.7倍。

「三寶」在手大增值
二、資產升值。07年底每股賬面NAV7.94元，但手有「三寶」全數升值。持有天津港（3382）11.298億股，佔63.16%股權；王朝酒業（828）5.58億股，佔44.82%。兩者總成本28.45億元，市值則高達53.3億元，升值達24.85億元，令津發實際NAV提升至10.27元。加埋其他業務如公路、自來水、熱能、乳業、升降機與電梯等，其NAV可再添1.06元至11.33元，P/B實際只有0.51倍，非常超值。
華燊獲救有得執
三、持有華燊燃氣（8035）22.79%，重組方案出台在即，復牌有望。津發以往曾為華燊撥備1.58億元，撥至零值，華燊獲救兼復牌，值番幾多，津發就執番幾多，津發身家厚番。
四、擴大盈利基礎。津發預計今年動用20億元，在天津與香港開發酒店業務，已斥10億元買入兩地酒店，預期收購行動陸續有來，消息正面。
有雄厚背景、有璀璨遠景、有豐厚資產、有強大盈利能力，相比目前股價水平，津發的確便宜莫甚，要買趁手。
基金股例有粉飾櫥窗
半年結在即，基金愛股例有表現。天津發展（882）條件key，睇高一線。
一、摩通持有津發5.85%，T.RoweAssociates持有5.02%，其他1%至4.99%基金有5個。
二、大行看好。瑞銀最新報告維持津發「買入」評級，目標價9.25元，預期升幅60%。
三、去年大市向好期間，津發例有「粉飾櫥窗」動作。去年6月底較對上一季勁升46%，如果今年歷史重演，未來三周向上機會率極高。今年3月底收5.32元，至今只升9%。
四、重浮水面。津發97年12月上市，招股價6.60元，10年後配售，作價8.32元，接貨基金總要在適當時候諗諗計。今個夏天，可能HotEnoughForJune！

中集運短炒見4.6元
2)今周副選，短炒博中海集運（2866）重上4.60元，升幅25%。
中集運與中國遠洋（1919）業務相同，是最佳比較Twins。
試以兩個不同角度比較如下：
一、P/B折讓差距大。中集運現價P/B1.22倍，比中遠洋4.62倍，折讓達73%。
二、AH股價折讓差距大。中集運上周收3.68元，A股（滬601866）收5.93元人民幣，H股折讓44%；中遠洋收22.50元，A股（滬601919）收24.45元人民幣，H股折讓僅17%。
只要兩項折讓均略為收窄至接近二者平均水平，中遠洋又守穩現價，中集運應站4.6元至8.80元，將有25%至139%升幅，中短線都博得過，趁平上車。