樟木頭千呎單位叫價9萬

港人賤賣物業
內地物業不斷跌價，深圳地產經紀忙於為櫥窗廣告換上新價錢。互聯網

【金融海嘯震兩岸】經濟不景，有「小香港」之稱的東莞樟木頭，最近湧現港人賤賣物業套現潮。三房二廳，近1,000平方呎的物業賤賣9萬元（人民幣．下同），居然也乏人問津。有地產代理嘆氣說：「樟木頭現在的樓價，可能是全國最便宜的地方了。」
「愛都花園三房二廳：部份家電，售9萬元」、「御景花園：三房二廳、全屋家電、面向泳池，售17.5萬元」……在樟木頭火車站旁幾家地產代理的門口，到處貼滿了這類賤賣物業的廣告。
樟木頭地產代理貼出賣樓廣告，愛都花園三房二廳售9萬元。互聯網

低價拋售也乏人問津
「不要覺得9萬元便宜，還有更便宜的，我內地老家的房子都比這里貴。」在樟木頭經營柯達地產近8年的負責人柯凡連連嘆氣。據《廣州日報》報道，樟木頭幾乎每家地產代理都在低價拋售物業，但即使如此，一個月也只得幾宗交易。據悉，賤賣物業者，九成是港人，其餘是想要離開樟木頭返回內地的新莞人。
位於樟木頭的東莞銀城地產的經紀周小姐接受本報查詢時說，有向她放租的港人，看過「三房二廳賣9萬元」的新聞報道後，昨日馬上致電問她經濟是否如此差。她說，情況沒有報道說得如此惡劣，暫時見過的，最平是800多平方呎賣9萬元，而且地點比較偏遠，但無可否認的是「現在放盤的港人企得無之前咁硬，例如20萬放盤，現在18萬或者17萬都可以傾」。但放盤的，多數是年紀大了，行動不便，或者小朋友長大了，不跟大人到來度假，又或者因炒股蝕錢而急於賣樓套現的港人，僅佔少數。而港元貶值，內地物價貴等，也是主要因素。
打掃花費貴過住酒店
49歲港人貨櫃車司機張先生的二房二廳物業，目前開價6萬元。他說，單位是10年前花20多萬元買的，現在每平方呎只賣100元。當時買下來是希望升值，但買了後一直跌到現在，「每次回來請人打掃花的錢，還貴過住酒店」，「現在不賣，以後可能更便宜」。據悉，樟木頭現有20多萬套商品房，早期吸引了大批港人北上購置物業，約佔整個樟木頭商品房的三分之一。